Gebruik de AI Omgevingsplannen Assistent als je de regelgeving en restricties voor een specifiek adres wilt begrijpen.
Struck haalt omgevingsplannen en lokale regelgeving op op gemeente-, buurt-, of zelfs perceelsniveau, grotendeels gebaseerd op wat beschikbaar is op de website van het omgevingsloket.
Je begint de chat met het invoeren van een adres, waarna alle vragen worden geïnterpreteerd in de context van dat adres.
Je kunt zelf bepalen welke plannen en documenten worden meegenomen in het antwoord door ze aan of uit te vinken.
Hier kun je antwoorden krijgen over:
Perce(e)len met een monumentstatus zijn vanuit bestemmingsplan perspectief bijzonder, en de regels zijn hierop afgestemd.
Om verkeerde antwoorden te voorkomen, geeft het bestemmingsplan aan of een adres volgens onze bronnen als monument wordt beschouwd. Ben je het hier niet mee eens? Dan kun je ‘nee’ selecteren en het aan ons doorgeven, zodat we je beter kunnen helpen met het antwoord dat je zoekt.
Soms lijkt een onderwerp specifiek voor een adres te gelden, terwijl het beter beantwoord kan worden op basis van algemene regelgeving, en andersom. Dit komt door hoe verantwoordelijkheden op overheidsniveau verdeeld zijn.
In zulke gevallen, zoals bij parkeervoorschriften, geeft het bestemmingsplan een gesplitst antwoord.
Je ziet dan een uitklapbare sectiekop die het antwoord opsplitst in twee delen: één gebaseerd op adres-specifieke regels en één op algemene regelgeving.
Hoewel de AI Omgevingsplannen Assistent echt goed is voor adres-specifieke vragen, zijn er een aantal dingen die het op dit moment niet ondersteunt:
Het werkt maar met één adres tegelijk.
Het kan geen kosten of prijzen schatten voor vergunningsaanvragen.
Het geeft geen exacte maten of afmetingen.
Omgevingsplannen beschrijven vaak bouwomgevingen of zones, maar ze geven niet altijd precieze getallen zoals oppervlakte in vierkante meters of maximale bouwhoogte in meters - vooral niet in een volledig gestructureerd formaat.
Probeer de Vergunningsvrij Check om afmetingen te vinden.
Het doorzoekt geen externe PDF's.
Voorlopig haalt de AI Omgevingsplannen Assistent alleen informatie uit omgevingsplannen en officiële regelgeving - niet uit documenten die je zelf uploadt of externe rapporten die als PDF's zijn gepubliceerd. (Deze kunnen worden gebruikt bij de AI technische regelgeving Assistent of in projecten).
Het kent niet alle algemene vragen over regelgeving.
Bredere onderwerpen zoals brandwerendheid, afmetingen van trappenhuizen of toegankelijkheid vallen buiten de lokale omgevingsplannen en horen thuis bij de AI technische regelgeving Assistent . Sommige onderwerpen, zoals parkeren, welstand en vergunningsvrij zijn echter volledig terug te vinden in de omgevingsplannen.
**⭐ Tip: Gebruik de AI Omgevingsplannen Assistent om informatie te vinden over specifieke adressen.**
**⭐ Tip: Als je geen antwoord krijgt van de AI Omgevingsplannen Assistent, probeer je vraag opnieuw te stellen aan de AI technische regelgeving Assistent.**
**⭐ Tip: Probeer de Vergunningsvrij Check voor het vinden van dimensies .**
**⭐ Tip: Probeer de AI Technische regelgeving Assistent of Projecten om externe PDF-bestanden te bevragen.**
| Onderwerp | AI technische regelgeving Assistent | AI Omgevingsplannen Assistent |
|---|---|---|
| Parkeernormen | ✅ Gebaseerd op landelijke normen (BBL, parkingnormen) | ✅ Gebaseerd en gelinkt aan het Omgevingsloket |
| Welstandnota | ✅ Indien het hoort bij publieke documenten | ✅ Alleen van omgevingsplannen (niet van geüploade/externe PDF's) |
| Woning splitsing | ✅ Voor generieke regelgeving en voorbeelden | ✅ Indien het vermeldt staan in de omgevingsplannen |
| Woonvisie | ✅ Verkregen uit technische bronnen | ❌ |
| Hoogbouw | ✅ Beperkte ondersteuning, voornamelijk nationaal | ❌ |
| BBL | ✅ Bouw wet- en regelgeving | ❌ |
| Landelijke normen | ✅ Volledig ondersteunt | ❌ |
| DXF downloads | ❌ | ✅ Een DXF-bestanden van een specifiek adres opvragen en exporteren |
| Richtlijnen vergunningen | ❌ | ✅ Helpt te bepalen wat je bij de gemeente moet indienen voor een vergunning |
| E-mails naar gemeente opstellen | ❌ | ✅ Schrijft duidelijke, professionele e-mails (in meerdere talen) om naar gemeenten of klanten te sturen |
Je kunt het 3D DXF-bestand van een adres direct downloaden via de adres-specifieke / Bestemmingsplan-chat. Wanneer je op de knop "DXF-bestand aanvragen" klikt, krijg je de mogelijkheid om je export aan te passen door specifieke lagen te selecteren die je wilt meenemen voor de context van je locatie.
Zo ontvang je precies wat je nodig hebt, wat zorgt voor meer nauwkeurigheid en efficiëntie bij het werken met de geëxporteerde gegevens.